Een nieuw woongebouw aan de Schoolstraat
Op de plek van het Tapijtcentrum, aan Schoolstraat 98 in Veenendaal, komt appartementengebouw De Wijsheid. In deze tweede fase van De Meesters komen circa 60 appartementen in verschillende prijsklassen en segmenten, waaronder vrije sector koop-, sociale koop-, sociale huur- en middeldure koopappartementen. Met deze ontwikkeling voegen we nieuwe appartementen toe en maken we dit deel van de Schoolstraat en de Bevrijdingslaan groener en aantrekkelijker.
Het vertrekpunt: duidelijke kaders
Hoe hoog mag het gebouw worden? Hoe is het parkeren geregeld? En hoeveel en welk type appartementen komen er? De belangrijkste afspraken hierover staan in het Ruimtelijk en Programmatisch Kader. De gemeenteraad stelde dit document op 7 december 2021 vast voor zowel Schoolstraat 98 (De Meesters fase 2) en 100 (De Meesters fase 1). Het kader bevat ook uitgangspunten voor groen, water, duurzaamheid, verkeer en parkeren. Binnen deze afspraken werken we aan een plan dat past bij deze plek en haar omgeving.
Fase 2 als onderdeel van een groter geheel
De Meesters fase 1 en 2 vormen samen één herkenbaar geheel. De gebouwen krijgen ieder een eigen uitstraling, maar sluiten in opzet, architectuur en buitenruimte nauw op elkaar aan. Tegelijkertijd staat De Meesters niet los van de omgeving. Aan de ene zijde staat appartementengebouw Liberty, op de hoek bij de Prins Bernhardlaan, en iets verderop staat appartementengebouw De Koekoek, op de hoek van de Nieuweweg. Ook met deze gebouwen zoeken we een samenhang.
Aansluiten bij fase 1 van De Meesters
Bij het ontwerp bouwen we voort op de stedenbouwkundige opzet van fase 1. Dat zie je onder andere terug in de vorm en opbouw van het gebouw. Gebouw De Wijsheid krijgt daarbij een eigen architectonische uitstraling. Ook in de collectieve buitenruimte komen beide fases samen. We gebruiken de eerder gekozen materialen, beplanting en oplossingen voor de opvang van regenwater als basis. Zo ontstaat één groene en samenhangende woonomgeving.
Minder verharding, meer groen
Waar nu vooral bebouwing en bestrating zijn, ontstaat straks een woonomgeving met groene hoven om te spelen en elkaar te ontmoeten. Tussen fase 1 en fase 2 blijft een open ruimte van twaalf meter. Hier komt een groene route die de Schoolstraat met de Bevrijdingslaan verbindt. Waardevolle bomen blijven behouden en we voegen nieuwe bomen en, waar mogelijk, inheemse planten toe. Ook maken we ruimte voor vogels, vleermuizen en insecten. Bomen en beplanting bieden schaduw en verkoeling op warme dagen en helpen zo om hittestress te beperken. Wel zo prettig op warme dagen.
